香港元朗区楼盘「Wetland Seasons Park」第3期睇楼手记

香港新界元朗区天水围楼盘「Wetland Seasons Park」第3期是由新鸿基地产发展的洋房及分层住宅新盘，位于新界元朗区天水围。顾名思义，项目坐享天赋地利优势，贴近自然，享受世界级生态景点——香港湿地公园及米埔后海湾。另一方面，项目依托其便捷的交通，往来大湾区及香港市区相当方便。而项目更处于香港规划发展的第三个CBD区域之中，未来发展潜力无限。

天水围(Tin Shui Wai)位于香港新界元朗区，周边被属屏山乡事委员会的沙江围、冯家围、辋井村、虾尾新村等村落包围，距离中环市区大约25公里。天水围大部分地方均是住宅楼宇。天水围从70年代末开始逐步以新市镇的形式发展，经过多年的发展，区内交通如大榄隧道及轻铁以及各种生活配套设施已十分完善，结合周边优美的自然环境，天水围已是成熟的宜居小区。

项目位于新界元朗区天水围湿地公园路9号，本期项目建有四幢住宅大楼 (第1座、7座、8座及9座)，均为10层高，不设4楼及庇护层，各配置两部升降机。各座的地下至顶层10楼属住宅楼层，每层各设6至11伙单位，分别位于A或B区，合共提供318伙住宅单位。单位的实用面积介乎282至890平方呎，楼底高度由2.8至3.5米，分别采用开放式或独立式厨房设计。普遍单位配置窗台、22至23平方呎露台，部份另带有16至17平方呎工作平台。单位的间隔涵盖一至三房，包括1房1厅、2房2厅、2房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及工人套房加多用途房等多种，当中以两房户为主要供应。而项目最大单位位于第1座5至7楼A1室，实用面积均为816平方呎。项目另设有特色单位，分为连花园户、连平台户、连天台户等三种。

配套设施

整个Wetland Seasons Park 项目设有近21.4万平方呎住客会所⌈CLUB SEASONS⌋，当中包括空中会所SKY Club，提供空中私人观鸟台；另有50米户外泳池、25米室内泳池、蒸气及桑拿室、24小时健身室、3个户外瑜伽平台、钢琴室、约4,800平方呎儿童游乐空间、户外BBQ烧烤区、会所餐厅及有盖、露天园景区等设施。

生活配套

楼盘自设19.542万平方呎商业楼面；附近有占地达20万平方呎之天一商城，内设多间食肆及零售商铺。住户亦可步行十余至廿分钟前往天泽邨内的天泽商场或天颂苑内的颂富商场。其中颂富商场的楼面逾39万平方呎，属区内最大型的领汇商场，提供多元化饮食及购物选择。

小区康体设施

项目毗邻湿地公园、天秀路小区园圃及天水围天秀榄球场。区内另有天业路公园、天水围北公共图书馆、天瑞体育馆、天柏路公园供公众使用。

景观

项目位于发展项目的左边，靠近湿地公园入口位置。其中第1、9座向北及向西北单位享湿地公园景致；而第7至9座向东南单位则望第1、2期楼景及内园景。

交通

项目距离轻铁天秀站约5至7分钟步程，住户可乘搭至西铁线天水围站再换乘至全港各区。同时屋苑提供穿梭巴士来往嘉湖银座及港铁天水围站；于湿地公园路、天秀路及天葵路沿线另有多条巴士路线，往上水、青衣、葵涌、金钟等地，另有通宵线往返荔枝角美孚新邨。

教育

小学属72校网，包括天水围天主教学校、天水围官立小学及元朗宝觉小学等。中学属元朗区，元朗商会中学、天水围香岛中学及裘锦秋中学（元朗）等。