名人入市，渣甸山白建时道8号别墅洋房，大型型科企的老板或相关人士出手

中美贸易战影响下，超豪宅项目议价空间急增，吸引不少内地富豪趁低吸纳。例如渣甸山白建时道8号屋地，日前以约$4.7亿元易手，买家便是内其中一个大型型科企的老板或相关人士。土地註册处资料显示，东半山渣甸山白建时道8号屋地，项目佔地约1万平方迟，现有物业為一幢落成於1954年、楼龄约71年之洋房，总楼面约5,466平方迟，若以0.6倍发展，预计项目可建楼面约6,000平方迟。资料显示，物业上月底登记以约4.7亿元易手，若以现有楼面计，迟价约85,218元，而若以可建楼面计，每平方迟楼面地价则约77,633元。

据了解，白建时道8号由Sharp Access Development Limited持有，去年放盘叫价6.5亿元，是次减价约1.8亿元售出，减幅约28%。而原业主於1992年以2,780万购入上址，现帐面劲赚约4.4亿元，期内升值接近16倍。屋地新买家以WANG BAO SHAN登记，区内代理透露，内地大型科企巨头的妻子。

资料显示，除了上述白建时道豪宅外，该名内地科企巨头早前以约6.5亿元，购入天后电气道一幢1银座式商厦，楼面迟价逾1.2万元，反映该电商看好本港楼市短短1个月内以约11亿元入市本港楼市。