香港寿臣山楼盘「Shouson Peak」睇楼手记

香港港岛南区寿臣山新楼盘「Shouson Peak」是由新鸿基地产发展的别墅，位于港岛南区寿臣山，寿臣山一带为香港传统的豪宅地段，并为香港大部份名门望族及超级富豪的聚居地。寿山村道内多为低密度豪宅物业，并以独立地段屋或洋房屋苑为主，亦有数层少的分层式豪宅大厦。物业拥有独立地段，在市场上十分罕有，必定深受中外富豪欢迎，气派非凡。

寿臣山位于香港南区，是香港港岛南部的一个山丘，位于黄竹坑与深水湾之间，海拔150米。这座山周围是香港其中一个高级住宅区，被称为寿山村。项目由 31 栋豪华联排别墅组成，于 2013 年以非常高的标准竣工。该开发项目位于寿臣山郁郁葱葱的绿地中。

项目位于寿山村道9至19F号，共提供31幢洋房/独立屋，每幢楼高4层，每层高4至6.95米，实用面积则介乎2,713至4,271平方呎单位，间隔为四或五房。户户享有独立门牌及2.4米高天台，同时配置了平台（实用面积580至924平方呎）、花园（实用面积418至2,793平方呎）、梯屋（实用面积87至93平方呎）及空调机房（实用面积71至116平方呎）。部份单位另设有私人泳池及室内电梯，或于天台配置按摩浴池（Jacuzzi）。

每栋房子在车棚层以上有 3 层。他们有一个组合起居室和 4 间卧室，主人卧室特别大。它们拥有高天花板，营造出一种空间感。浴室和厨房配备最高标准，厨房配备电器Meile和零度以下的冰箱。每栋房子都有一个屋顶露台和花园。部分单位设有私人游泳池。会所设有游泳池、健身房和多功能厅。

是次介绍的洋房为单号屋，面积4,111平方呎，属4房4套房间隔。项目只有3幢洋房设有私人升降机，是次介绍的单号屋则为其中一座，方便住户上落，单位顶层为天台，面积约902平方呎，可饱览南区景致，亦可于此招待亲朋好友共聚。

客厅摆放不少名牌家具，如来自意大利的梳化，而饭厅设有一组八人餐桌椅，同样以米灰色为主色，与整体的色系融合，营造出温馨家庭感。业主于饭厅窗前设置一扇花卉图案屏风，为整体设计添上色彩客厅连接花园，花园面积约1,151平方呎。

拾级而上1楼为家庭厅及睡房空间。睡房以蓝色及米色为设计，全为套房，间隔方正实用，其中2个睡房与客厅同向，外望南区一带开扬景致。

2楼为主人套房及书房，睡房全采用落地窗，令室内更显光猛开扬，亦可将周遭一带景致尽收入屋。睡房的另一边放置双人大床，摆放家具后亦有充足空间可走动。

单位连接1151平方呎花园。

洋房内设有私人泳池，更显矜贵。

主人浴室设有按摩浴缸，更显大宅气派。

单位自设有升降机。

配套设施

设有面积约7,532平方呎的住客会所，提供包括泳池、宴会厅、健身室、日光晒台等设施。

生活配套

于浅水湾一带有大型购物中心「The Pulse」，内有多间特色食肆及咖啡厅；区内另有影湾园商场提供餐厅、水疗中心、书店、时装服饰、医务中心等商户。

社区康体设施

附近有多个高级私人会所，包括：香港高尔夫球会、深湾游艇俱乐部、香港乡村俱乐部及CrownWine Cellars。而位于浅水湾的「The Pulse」内设有超视觉艺术馆，有80多幅3D画供观赏；另有镇海楼公园，内设观音像、月老像、财神像等多座大型中式神像。

景观

楼盘位处高地，住户可享翠绿山景及深水湾景致。

交通

户户自设车库（实用面积373至1,663平方呎），各自拥有两个车位，方便住户自置私家车出入。距香港仔隧道仅一小段车程，距中央商务区仅 20 分钟路程。而于寿山村道有多条巴士及小巴路线，来往中环及铜锣湾多个地方。另外，港铁南港岛线已于2016年底通车，住户在黄竹坑站乘搭港铁来往港九新界各区均十分便利。

教育

小学校网为18，其中有海怡宝血小学，圣伯多禄天主教小学等。

而中学校网是南区，其中包括香港仔浸信会吕明才书院，香港真光书院等等。

同时汇聚国际学校及知名学府，如加拿大国际学校，弘立书院等。