香港长沙湾新楼盘「佳悦 The Vim」睇楼手记

佳悦The Vim是由佳宁娜地产及宏达控股共同发展的住宅项目。项目名称为佳悦，「佳」寓意上天美好的安排，为住户带来美丽的人生体验；「悦」象征欢乐及喜悦，有活于朝气活力小区之意。而项目英文名为「THE VIM」，中文意指活力，让住户沐浴于喜悦之中。项目位处九龙核心地段长沙湾, 交通四通八达,连接全港，经西九高铁站更可通达全国。

近年长沙湾区多个新晋屋苑相继落成及入伙，渐渐变成年轻人的聚居地，为小区增添不少动力。年轻人钟情长沙湾区位处西九龙市中心，交通网络四通八达，同时亦可体验小区的特色小店，感受城市以外的慢活主义。另一方面，长沙湾及深水埗区换楼需求一直庞大，该区新盘供应十分渴市。项目为新旧交替的长沙湾区带来全新供应，相信可吸引用家进驻，亦是长线投资者的热捧项目。

项目位于长沙湾海坛街225号，属单幢式设计，楼高29层，住宅楼层占23层，每层各设5伙单位，大厦设有两部升降机，涉115伙，间隔由开放式户至一房户，实用面积约178至289平方呎，另设部分平台特色户、顶层连天台特色户，所有单位均设开放式厨房。

发展商开放一个交楼标准及一个经改动连装修的1房示范单位，是次连装修的单位以28楼D室为蓝本，户型为1房开放式厨房。

发展商在玄关位置设一面镜子，方便住户出门前整理仪容，又打造了数个挂钩，方便挂起外套。

整个单位以米色调木系设计，整体感觉低调沉稳，更具温暖感。饭厅的凳椅利用红、白、绿撞色针织设计，充满艺术感，亦令屋内添上两分活泼氛围。饭桌的右边设草绿色入墙架，可摆放装饰品、茶杯、茶壶等。客厅不设吊灯，利用天花灯槽照明，视觉上令楼底高度拉高不少，拓阔空间感。

L型开放式厨房设备齐全, 有多个储物柜供住户摆放厨具。

睡床依靠L形大幅玻璃窗摆放，使睡房整体景观更为开扬。玻璃材质的衣柜令房间采光更好，感觉更光猛。

洗手间干湿分离，设有窗户，属明厕设计，方便空气流通。

配套设施方面: 基座商场设于地下及1楼，住客会所Club VIM则设于2楼。会所提供室内健身室，户外健身室，共享共作室，多用途室及烧烤区。

生活配套方面:区内民生商店及食肆林立，北河街一带设有市政街市及湿货市场供日常买餸；同时另有西九龙中心及多间计算机商场提供多种购物选择。项目同边地区亦有多个大型商场供市民消费，如旺角朗豪坊，MOKO新世纪广场，奥海城等等。

康体设施方面: 项目附近有深水埗公园(内设游泳池)、北河街体育馆、通州街公园、乐群街公园及南昌公园供公众使用。西九片区近年有多个文化项目落成，包括西九文化区，戏曲中心等。

交通

项目坐拥三线优势，交通四通八达，距离港铁深水埗站或南昌站分别约8分钟步程；而于荔枝角道及长沙湾道沿线有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多个地方。于南昌站乘坐一站前往高铁西九龙站更可换乘高铁前往全国各地，方便商务及旅游人士。

教育

小学属40校网，包括圣方济爱德小学、圣公会基爱小学及深信学校等。中学属深水埗区，英华书院、香岛中学及基督教崇真中学等。

「佳悦」预计关键日期2023年12月31日，示范单位位于九龙长沙湾。项目由中原地产独家代理。详情请向中原地产查询。