香港旺角楼盘「ONE SOHO」睇楼手记

香港九龙区旺角新楼盘「ONE SOHO」是由市区重建局、信和置业及庄士机构合作发展的分层住宅新盘，位于九龙旺角。项目位于九龙黄金核心地段，除了项目自身会所及商业配套，周边基建配套发展完善，项目更享3站8线交通优势，往来西九高铁站及九龙香港CBD都相当方便。

旺角（Mong Kok），本名芒角，古又称芒角咀，现中文又称望角，英文亦写作Mongkok，为九龙市区的一个地方，位于深水埗以南、油麻地以北，行政上属油尖旺区议会及九龙城区议会，是香港著名的旅游和购物区之一。旺角新旧楼宇林立；旧住宅楼宇地铺多为商店或餐厅。以弥敦道为界，购物中心集中在东面，而西面则以传统民生活动为主。

项目位于九龙旺角山东街32B号。项目属单幢式设计，楼高26层，另设有两层地库，大厦共配置三部升降机。3楼至顶层29楼属住宅楼层，每层各设14伙单位，合共提供322个分层住宅。单位的实用面积介乎262至374平方呎，楼底高度由3.405至4.225米，户户采用开放式厨房设计，普遍配置露台，少数单位另设有工作平台。单位间隔涵盖开放式至两房，供应则以一房户为主，占总供应量约85%。户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种。标准户共有315伙，实用面积为262至374平方呎。普遍单位配置22平方呎露台，部份另设有16平方呎工作平台。连平台户仅设3伙，实用面积由265至284平方呎，户户配置151或152平方呎平台。顶层连天台户只有4伙，实用面积介乎298至320平方呎，各配置113至264平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。据了解，项目设计将采用纽约SOHO风格和格调，亦包括智能家居系统。

发展商开放以18楼A1室为蓝本打造的示范单位，实用面积285平方呎，属1房间隔。

单位不设走廊及玄关位，善用空间。客饭厅区以长形设计，摆放两张一大一小圆形云石餐桌，可供住户用餐。餐桌旁边放有绿色梳化，配搭上圆型地毡，令空间更显舒适。厅区外连22平方呎露台，增强空间通风之余，亦增加室内采亮度。单位为1房间隔，发展商将原来睡房及客厅之间的墙身拆取，并以一组磨砂玻璃屏风分隔，扩大空间感，而旁边则摆放金属酒架。

睡房运用金属元素打造，高雅型格。房间开则方正，摆放双人床后，仍可3边落床。为照顾住户收纳要求，房间内备金属衣柜，一旁亦放有圆形镜，供住户整理仪容。

开放式厨房内备有西门子牌雪柜、电磁炉、微波炉等不同家电，满足住户基本煮食需求。

浴室以淋浴间设计，摆放镜柜及洗手盆柜，可供储物。

配套设施

于2楼设有面积约4,576平方呎住客会所，提供包括健身室、共享休闲空间、阅读室及宴会厅等设施。另有占地约2,882平方呎室外休闲空间/园景区。

生活配套

于地库1层至1楼设有3层式商场，面积约2,085平方米(2.24万平方呎)。同时区内民生商店、食肆林立，附近另有多间大型购物商场（包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商场、海富商场、奥海城三期）及计算机商场、银行、超级市场、国际品牌时装店、戏院等等，为住户提供丰富的生活选择。

小区康体设施

附近座落樱桃街公园，区内另有麦花臣汇游乐场、麦花臣室内场馆及青少年中心、洗衣街花园、花园街体育馆及图书馆等供公众使用。

交通

住客可由项目步行至港铁旺角站、旺角东站及奥运站。快速到达西九龙高铁站及香港九龙CBD。

而于弥敦道、长沙街及亚皆老街沿线有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界多个地方。

教育

小学属32校网，包括圣方济爱德小学、圣公会基爱小学及深信学校等。

中学属油尖旺区，英华书院、香岛中学及基督教崇真中学等。